從2015年開始，廈門泊庫就在敏銳觀察和啟動機械智能立體停車庫的市場，并果斷和全國最好的立體停車設備高級工程師合作并達成共識---開發(fā)最適合老舊小區(qū)和現(xiàn)有停車位的改造智能立體停車設備。廈門泊庫智能科技有限公司前瞻性和敏銳性得到了省市領導的共同認可和積極推廣。
省市政府文件的及時推出，2016年5月19日，廈門市人民政府頒布了《廈門市人民政府關于加強城市停車設施建設工作的實施意見》，文件明確，通過公開出讓取得土地使用權，未配建附屬經(jīng)營設施，單獨選址新建的自走式或巷道堆垛、垂直升降、平面移動類機械式公共停車設施，可設定獨立銷售一定比例停車位的條件。公共停車設施投資建設和運營管理所涉及的行政事業(yè)性收費按照相關規(guī)定標準的下限執(zhí)行;單獨建設的公共停車設施項目，全額免征城市基礎設施配套費。未配建附屬經(jīng)營設施及未銷售車位，或開發(fā)利用地下空間并結合人防工程進行建設的公共停車設施，可按照《廈門市鼓勵社會力量投資建設公共停車場資金補助管理辦法》(廈府辦〔2014〕103號，簡稱《補助管理辦法》)，對相應類型的公共停車設施投資建設運營給予資金補助。此外，在合法取得的土地上單獨選址建設的公共停車設施可以辦理不動產(chǎn)權登記。
廈門市政府文件明確：利用居住區(qū)自有用地設置地上機械式停車設施，未開發(fā)利用且具備改造條件的已建人防設施改造為公共停車設施，免于辦理用地手續(xù)。利用居住區(qū)自有用地設置兩層的簡易升降類、升降橫移類的機械式停車設施，按照機械設備安裝程序管理，免于辦理項目審批、規(guī)劃等手續(xù)。
[媒體人算賬] 政府激勵提倡的PPP模式，太有誘惑力啦!
深入廈門泊庫了解探秘：由于車位嚴重緊缺，現(xiàn)在廈門、福州等小區(qū)停車位的價格也都是芝麻開花——節(jié)節(jié)高，往往一個車位的價格高達三、五十萬甚至到七、八十萬。花這么多錢買的一個車位，它的功能也就是用來停車。而如果業(yè)主花費幾萬元建設一個立體停車設備，同樣也能實現(xiàn)停車功能，但成本投入只需要現(xiàn)有車位價格的幾分之一，甚至十分之一。
那么，對于公共停車場的經(jīng)營者，廈門泊庫和記者當場算一筆賬。
例如，以一個立體停車位6~7萬元的投資額來計算，一般情況下，一個經(jīng)營性的車位，一天的營業(yè)收入基本能夠達到100元，每新增一個車位，一年可新增毛收入為36000元，年回報毛率達到了60%，一個立體停車設備，2年內(nèi)基本上實現(xiàn)投資回收。真的太合適有一定資金的人做基礎建設的投資啦。我們這些老記者都蠢蠢欲動啦!
謝謝位于廈門光電大廈的廈門泊庫智能(立體停車設備)科技有限公司提供資訊和采訪。
