如今立體車庫(kù)得到了迅速的發(fā)展，各大城市分別興建這種停車設(shè)備，但是建造立體車庫(kù)是一個(gè)比較大的工程，我們?cè)诮ㄔ斓臅r(shí)候要注意什么呢？今天為大家簡(jiǎn)單的介紹一下。
一、相關(guān)因素
1.產(chǎn)權(quán)關(guān)系：其指的是建造停車設(shè)備所占用的場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)關(guān)系，如果產(chǎn)權(quán)關(guān)系不能明清，將會(huì)產(chǎn)生一系列的問(wèn)題。
2.場(chǎng)地條件：場(chǎng)地條件是所要建立立體車庫(kù)的場(chǎng)地適合于怎么樣的立體停車設(shè)備，因?yàn)榉N類很多的立體車庫(kù)就場(chǎng)地條件而選擇的。
3.審批手續(xù)：指建造立體車庫(kù)所需要的（土地使用、城市環(huán)境、綠化管理、消防審批、交通管理、規(guī)劃管理）等相關(guān)的手續(xù)。
4.資金投入：建造立體車庫(kù)所需要的足夠資金的投入。
5.管理因素：指建造后技術(shù)支持、維護(hù)管理員工。
6.投資價(jià)值：立體車庫(kù)項(xiàng)目造價(jià)不菲，在建造之前要考慮投資回報(bào)率、投資風(fēng)險(xiǎn)、投資回收期。
二、立體車庫(kù)項(xiàng)目方案論證過(guò)程
1.投資可行性論證
（1）投資回收期
（2）投資回報(bào)率或使用效果
（3）資金來(lái)源
（4）領(lǐng)導(dǎo)決策支持通過(guò)可能性
（5）單位員工支持程度
（6）立體車庫(kù)建成后的管理可行性
（7）考慮近期與長(zhǎng)期利益問(wèn)題
2.政策可能性論證
（1）土地使用
（2）規(guī)劃管理
（3）城市環(huán)境
（4）綠化辦審批
（5）消防審批
（6）交警審批
（7）周圍居民單位意見(jiàn)
3.技術(shù)可能性
（1）根據(jù)場(chǎng)地面積、空間高度及地下設(shè)施來(lái)設(shè)計(jì)立體車庫(kù)方案
（2）性價(jià)比最大化的設(shè)計(jì)方案
（3）盡可能獲得更大的存車倍數(shù)
（4）設(shè)備可能性論證之后還有施工可能性論證
（5）維保可能性論證
三、選擇最合適的工程設(shè)計(jì)與承建商
1、承建商要從使用用戶的角度來(lái)設(shè)計(jì)方案，并且通過(guò)。
2、承建商的不但要擁有行業(yè)的資質(zhì)許可，還必須通過(guò)ISO9000認(rèn)證
3、承建商的信譽(yù)高低
4、承建商所在地與所投資項(xiàng)目的就近維保原則。
以上就是我們?cè)诮ㄔ炝Ⅲw車庫(kù)的注意事項(xiàng)，希望對(duì)大家有所幫助。如果您還有什么疑問(wèn)，歡迎來(lái)電咨詢，我們將給您最專業(yè)的解答。
